未在约定期限内办理权属登记 823名业主起诉房产公司获法院支持--大智彩票网

发布时间:2018-05-17 10:11:58

未在约定期限内办理权属登记 823名业主起诉房产公司获法院支持

  原标题:未在约定期限内办理权属登记 823名业主起诉房产公司获法院支持 本报讯 (记者 高雅)

  本报讯 (记者 高雅) 5月15日,西安中院发布2017年度全市推进西安法治建设十大诉讼案件。这些案件是从全市法院全年审理及执行的案件中评选出来的,其中涉及服务和保障民生案件6件,扫黑除恶案件1件,监督支持政府依法行政案件1件,环境保护案件1件,反腐案件1件。

  2017年度,全市两级法院围绕党中央确定的全面推进依法治国总体部署和市委推进法治西安建设的总体要求,面对大西安加速发展中诉讼案件数量持续激增的现实,充分发挥审判职能,强化执法办案,全年共受理各类案件186929件,审结167939件,为服务保障西安良好投资营商环境、促进全市经济发展提供了有力司法保障。

  2017年度推进西安法治建设的十大诉讼案件,包括朱群羊等27名被告人黑社会性质组织案、宁夏回族自治区原副主席白雪山受贿案、被告人李森等5人破坏计算机信息系统罪案、白某诈骗案、823名业主诉房产公司商品房买卖合同纠纷案、上海家化联合股份有限公司诉西安市多家便利店等侵害商标权纠纷案、西安市未央区人民政府申请执行房屋补偿决定案等。

  其中,在823件商品房买卖合同纠纷案中,王某、张某等823名业主分别与陕西一家房产公司签订商品房、车库等买卖合同,按照合同约定,房产公司应在房屋、车库等交付使用后730日内将办理权属登记,需要由房产公司提供的资料报产权登记机关备案。但涉案房屋、车库交付后,该公司未在按照合同约定的期限内办理权属证书。823名业主将这家房产公司诉至法院,要求房产公司为业主办理权属登记备案手续,并支付逾期办理权属证书的违约金等。一审法院支持了823名业主的诉请。

  宣判后,业主和房产公司均有上诉。二审时,西安中院多方调解,终于使争议双方握手言和。房产公司表示,将按照一审判决尽快给业主办理权属证书,业主申请撤回上诉,该商品房买卖合同纠纷823件案件全部以撤诉方式结案。近年来,涉及商品房买卖合同纠纷案件有逐年上升的趋势,既关乎老百姓的民生,又涉及营商的环境。823件案件中涉及业主与开发商之间的矛盾,在数年间不断升级,法官以法律为准绳,辨法析理,积极调解,最终使当事人自愿撤诉。